上海樓市出了那么多的利好，上海樓市的看房人數(shù)也多了起來，這也讓上海房東覺得上海房價要起飛了，再加上一些上海的房產(chǎn)專家在那渲染氛圍，讓一些剛需購房者心里面也沒底了，他們真的害怕上海房價翻倍大漲。

彭叔覺得上海房價翻倍大漲是沒戲的，能做到一個止跌，都是很不容易了。

上海樓市的限購又沒有徹底的放開，依舊還是保留了，這也讓上海樓市的需求不會增加的那么多，而且上海房價本來在這兩年的房價回調(diào)里面就沒有回調(diào)到位。

現(xiàn)在上海樓市里面的確是有房東跳漲房價，但問題是，這些房東跳漲了房價以后，購房者就不買房了，就在那看著房東跳漲房子。

上海樓市的郊區(qū)相對來說就更冷一些了，上海樓市的內(nèi)環(huán)好歹還能感受到樓市里面出了利好，看房的人變多了之類的，而像是上海樓市郊區(qū)的那些地方，情況就比較慘了，仿佛就沒有啥利好一樣。

彭叔覺得這波影響上海樓市的，最大原因還是收入方面的壓力太大了，上海房價那么高，要是自己高位買入上海的房子，又遇到了收入下降，你這種就是直接被雙殺了。