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國(guó)慶前的股市,國(guó)慶的樓市,我們一度以為只會(huì)虧錢的消金窟,終于能看到一點(diǎn)不一樣的了。?????????????????????????????????????


一位最近幾年定投基金也虧了個(gè)四五成的老基民說(shuō),現(xiàn)在終于回點(diǎn)血了!????


至于一些苦熬了幾年,看著身家不斷縮水的業(yè)主,也開始反價(jià)了。??????


房叔群里的一位粉絲,他在濱江東有一套四線江景房,幾十年的樓齡,還堅(jiān)定地相信單價(jià)能賣到10萬(wàn)+,被高情商的群友說(shuō)是白日夢(mèng)想家,低情商的說(shuō)是祥林嫂……之前沉寂了一段時(shí)間,現(xiàn)在又活躍起來(lái)了。?????????????????????????


確實(shí),股市熱爆之后,樓市的場(chǎng)子也熱起來(lái)了!?????


國(guó)慶這幾天,每天都能收到各種各樣紅彤彤的戰(zhàn)報(bào)。


并且,有些還是每天發(fā),感覺我就是她愛吃醋的國(guó)慶男友一樣,給我每天報(bào)備。??


不用專門去看,也能感知市場(chǎng)的熱情。????????


中海、保利等知名房企旗下的樓盤,還有其它的樓盤,都在不斷報(bào)喜。有些是單個(gè)樓盤報(bào)收日均10套以上,有些則是集團(tuán)報(bào)收單日突破10億。


作為最大店家的貝殼,戰(zhàn)報(bào)是3日1500單,4日2000單,日均500單,節(jié)奏感賊好!


戰(zhàn)報(bào)里面有沒有水分?當(dāng)然是有的,開發(fā)商又不是三體人,誰(shuí)會(huì)脫水來(lái)公布戰(zhàn)報(bào)?


但,市場(chǎng)在好轉(zhuǎn),也是切切實(shí)實(shí)的。


并不是像一些朋友說(shuō)的那么夸張:全都是雇來(lái)的小蜜蜂。??????


你看看,這個(gè)國(guó)慶,確實(shí)是活動(dòng)多、優(yōu)惠多,大家的情緒還是撩得動(dòng)的。


天河的聯(lián)投文津府,國(guó)慶期間既有國(guó)家醒獅文化非遺展這樣玩的,也有安家車位禮、簽約豪華禮、成交家電禮等給你好處的(當(dāng)然前提是買房),如果是你,也會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)的吧!


南站的新鴻基地產(chǎn)峻鑾,全新95-162㎡低密全南準(zhǔn)現(xiàn)樓,首付約55萬(wàn)起入手港式豪宅典范,國(guó)慶鉅惠限時(shí)直減10.10萬(wàn),成交即送2萬(wàn)物管費(fèi)等驚喜大禮,到訪送電影票/下午茶,這樣的誘惑,你來(lái)不來(lái)?


為什么舉這兩個(gè)例子??


因?yàn)樗鼈儾凰惝?dāng)下的大熱紅盤,它們的表現(xiàn),反映的是比較真實(shí)的市場(chǎng)狀況。????


這個(gè)國(guó)慶熱度不用否認(rèn),要探討的是這個(gè)熱度能持續(xù)多久,是曇花一現(xiàn)還是真的回暖?????????


因?yàn)?.17我們也有過史上最大力度救市,但也只是熱了一個(gè)月,有人以為那是一個(gè)拐點(diǎn),沒想到那只是一個(gè)下行的中繼。???


這一次,是真的不一樣。


此次政策剛出臺(tái),有央企負(fù)責(zé)人發(fā)信息給我說(shuō),這次是真的不一樣了;之后接觸的一些企業(yè)老板,也在說(shuō)這次不一樣……????????????


其中一位,之前面對(duì)各種史上最大力度,都保持了不動(dòng)如山,這次也立馬沖進(jìn)了股市,幾天時(shí)間就賺了30%左右。


為什么大家都說(shuō)這次不一樣?


我們所說(shuō)的大到一個(gè)政策,小到一個(gè)人的甜言蜜語(yǔ),不僅僅要看他是怎么說(shuō)的,還要看他是怎么做的;要考慮他自身的能力,更要考慮歷史的進(jìn)程。?


我們之前的政策,力度不謂不大,但主要都是傾向生產(chǎn)端的。


這是我們的慣性,因?yàn)檫^去我們一直都是這么做的。但以前我們是商品缺乏,這樣的政策肯定效果明顯;現(xiàn)在是商品過剩,刺激生產(chǎn)端只會(huì)有更多的過剩,所以大家不會(huì)輕易出手。??????????????


這一次,開始注重消費(fèi)端,要給回報(bào),給企業(yè)更多回報(bào),投資者更多回報(bào)。??????????


怎么樣給回報(bào)?


就是通過國(guó)家負(fù)債表的擴(kuò)張,國(guó)家來(lái)給大家發(fā)錢,來(lái)給企業(yè)和居民更多回報(bào)。畢竟,企業(yè)和居民負(fù)債表沒辦法再擴(kuò)張了,只有通過國(guó)家負(fù)債表擴(kuò)張,來(lái)讓大家都賺錢,看到希望,恢復(fù)信心。???????????????????????????


那,為什么政策一出來(lái)大家就覺得不同了,都開始往股市里沖??????


主要是歷史進(jìn)程不一樣了。之前利息很高,并且老美那邊一直加息,并不是我們發(fā)債擴(kuò)張國(guó)家負(fù)債表的好時(shí)機(jī),因?yàn)閭€的,并且有可能為老美做嫁衣。?????????????


現(xiàn)在,我們的利息低了,老美也降息了,我們想做的事情也就能做了。??????????


所以,早沖進(jìn)去的人就分到了蛋糕,市場(chǎng)總是獎(jiǎng)勵(lì)勇者!????


這幾年大家想賺錢都想瘋了,在股市產(chǎn)生了賺錢效應(yīng)之后,肯定會(huì)有人想起了同樣低迷了很久的樓市,趁勢(shì)殺入。???????????????


所以,國(guó)慶樓市有了一波熱度。


甚至,我們可以認(rèn)為這是下行站穩(wěn)的信號(hào),是L行進(jìn)入到一橫的階段了。?


所以,真的有居住需求的,可以沖一波了!